Liegenschaft mit Umschwung

Bremgartenstrasse 48 , 5628 Aristau
Preis auf Anfrage

Einfamilienhaus mit Gewerberaum

Die Liegenschaft an der Bremgartenstrasse 48 in Aristau bietet eine einzigarte Vielfalt von Wohnen, Gewerbe & Umschwung, kombiniert in einem Objekt. Nebst der grosszügigen 6.5 Zimmerwohnung auf 2 Etagen verfügt das Gebäude über einen Gewerberaum im EG. Der 799 m2 grosse Umschwung sowie der einzigartige Panoramablick in die umliegende Natur verleihen dem Objekt zudem einen grossen Mehrwert.

Die Liegenschaft kann dabei sowohl für den Eigenbedarf, aber auch als Renditeobjekt genutzt werden. Die 6.5 Zimmerwohnung sowie der Gewerberaum sind vermietet und garantieren eine gesicherte Rendite.

Aristau verfügt in verschiedener Beziehung über eine attraktive Lage. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Luzern/Zug und Zürich und bietet damit Strukturvorteile und eine hohe Lebensqualität für Familien und Singles. Hier erfahren Sie naturnahes Landleben, eingebettet im Reusstal, mit umfangreichen Möglichkeiten für Sport und Freizeit.

Die Liegenschaft in Aristau ist voller Vorzüge:

  • – Dachboden ist zusätzlich ausgebaut und gedämmt. Nutzbar als Freizeit-, Hobby- oder Wohnraum.
  • – Genügend Aussenparkplätze
  • – Laufend sehr gut unterhalten und renoviert
  • – Gewerbefläche im EG
  • – Riesige Grünfläche und Garten
  • Bietet gesicherte Rendite
  • – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung rasch erreichbar

 

Eckdaten

  • Wohnung6.5-Zimmer
  • Gewerbeim EG
  • Umschwung799 m2
  • Grundstückfläche925 m2
  • Letzte Renovation2017

Sonstiges

  • Aussenparkplätzevorhanden
  • Hobby- / Partyraumvorhanden
  • Balkone1
  • Kabel-TVvorhanden

Rothirsche Services GmbH
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